Quando parliamo della valutazione di una ristrutturazione parliamo di un qualcosa di complesso anche perché se parliamo di ristrutturazione di una proprietà tutti sappiamo che se vogliamo intervenire può essere un’operazione costosa e complessa da una parte nel senso negativo
Però dall’altra parte può essere anche una grande opportunità per aumentare il valore dell’immobile in questione e possiamo parlare sia di un appartamento, ma possiamo parlare anche di un locale commerciale e quindi di un ristorante o di un bar o anche di un negozio
Infatti grazie a questi interventi di ristrutturazione c’è la possibilità di migliorare sia l’estetica di quel posto che anche le funzionalità,fermo restando che prima di procedere con qualsiasi intervento il progetto di ristrutturazione è molto importante valutare l’intero processo per capire come muoversi
Di sicuro se abbiamo una nostra impresa edile di riferimento e di fiducia l’impresario della stessa quello che ci dirà è che dobbiamo capire e valutare la motivazione di queste ristrutturazioni e quindi se ad esempio l’obiettivo è migliorare le funzionalità delle proprietà l’attenzione sarà rivolta a migliorare gli spazi vivibili
Fatto diverso se l’obiettivo è quello di aumentare il valore della proprietà in questione, perché in quel caso gli investimenti relativi alla ristrutturazione saranno direzionati verso questo obiettivo
E a proposito della parte economica bisogna capire anche che budget abbiamo a disposizione nel senso che qualsiasi progetto deve essere valutato visto che parliamo di valutazioni in questo articolo in funzione dell’investimento che possiamo fare e quindi delle possibilità economiche che abbiamo
Anche perché teniamo presente che se parliamo di una ristrutturazione completa il budget che ci richiede può essere anche molto elevato,mentre se si parla di migliorare l’investimento può essere un po’ più economico
Quello che ci dirà l’imprenditore edile è che comunque dobbiamo considerare anche che la ristrutturazione cambia radicalmente l’aspetto esterno delle proprietà, cosa che potrebbe non essere approvata dalle autorità locali, ed è un qualcosa che appunto va presa in considerazione
Per quanto riguarda la valutazione di una ristrutturazione ogni proprietario dell’immobile in questione ha i suoi criteri
Come dicevamo dal titolo di questa seconda parte per quanto riguarda la valutazione di questa ristrutturazione poi ogni proprietario di un immobile ha i suoi criteri di cui dovrà discuterne con l’impresa edile che ha scelto
In ogni caso una qualsiasi ristrutturazione richiede in genere l’intervento di professionisti come architetti,elettricisti,idraulici e designer per poter intervenire in maniera radicale e soprattutto poi l’impresa edile in questione dovrà aiutarci per acquisire le autorizzazioni relative e per avere i permessi di costruzione
Praticamente un intervento di ristrutturazione può essere un qualcosa di molto positivo come dicevamo per migliorare il valore del nostro immobile, però dobbiamo tenere conto di tutte le cose che abbiamo detto nell’articolo e soprattutto se abbiamo già un’impresa edile di fiducia avremmo risolto un grande problema
Quando c’è un rapporto di lunga data e di conoscenza si riesce sempre a trovare un accordo che vada bene a tutte e due le parti.
Link Utili:
Scopri tutte le detrazioni fiscali per la Ristrutturazione edile a Roma (Agenzia delle Entrate)
Quali sono gli interventi di Ristrutturazione più diffusi? (Wikipedia)
Ristrutturazione e il suo significato etimologico. (Wikipedia)