Parlare di preventivo per ristrutturazione come facciamo in questo articolo significa parlare di quelle persone che decidono per esempio di voler ristrutturare il loro appartamento per migliorarlo o perché sono costretti perché troppo vecchio e troppo fatiscente.
Ma possiamo parlare anche di imprenditori che decidono di ristrutturare un locale commerciale e magari sono persone che hanno un bed and breakfast o sono persone che hanno un ristorante o hanno più locali e qualcuno tra questi ha bisogno di una ristrutturazione magari prima della riapertura
Poi è chiaro che dobbiamo dire che a nessuno fa piacere da tanti punti di vista dover fare questi lavori sia per un discorso di investimento economico e sia anche perché in qualsiasi locale bisogna intervenire con una ristrutturazione profonda è chiaro che per varie settimane ci sarà un grandissimo caos con gli operai all’interno e con tutto lo sporco
Quindi se parliamo di un appartamento o magari saremo costretti a coprire i mobili o addirittura a portarli fuori e poi quando c’è troppo caos e siamo in famiglia magari siamo costretti ad andare a vivere da un’altra parte per esempio a casa di nonni o di amici, perché non sappiamo come starci all’interno
Così come invece se parliamo di un locale magari volevamo tenerlo aperto e siamo costretti almeno per un mesetto a tenerlo chiuso e questo è un impatto lo avrà per quanto riguarda la parte delle entrate, e cioè che non possiamo se parliamo di un ristorante far venire le persone e in più dobbiamo spendere anche dei soldi
Diciamo che se già almeno abbiamo un’impresa edile di riferimento e di fiducia abbiamo fatto un bel passo in avanti perché non dovremmo investire tempo nella ricerca della stessa e lo possiamo dedicare alla progettazione e poi all’esecuzione del progetto che abbiamo in mente per quel tipo di locale o per quel tipo di appartamento
Tra l’altro se abbiamo un rapporto di lunga data con questa impresa ci si comprenderà subito e noi saremo anche disponibili ad ascoltare i loro consigli per quanto riguarda questa ristrutturazione
Dobbiamo stanziare un budget prima di un qualsiasi intervento di ristrutturazione
Infatti come dicevamo dal titolo di questa seconda parte una cosa molto importante che sempre diciamo in questi casi è che comunque bisogna stanziare un budget prima di qualsiasi intervento di ristrutturazione anche per poter creare una sorta di gerarchia dei lavori
Nel senso che è chiaro che l’imprenditore edile di turno che vuole sapere il budget che abbiamo a disposizione in base a quello deciderà magari alcuni lavori che non sono indispensabili di rimandare, e concentrarsi su cose importanti come per esempio la parte degli impianti o la parte dei pavimenti
E avendo questa cifra a questo punto ci possiamo mettere a tavolino e potrà compilare un preventivo dettagliato con tutte le voci di spesa in modo da non avere nessun problema e nessuna brutta sorpresa
Oltre al fatto che ci consiglierà di andare a parlare con il commercialista per capire se abbiamo diritto a ricevere bonus e incentivi fiscali per queste ristrutturazioni.
Link Utili:
Scopri tutte le detrazioni fiscali per la Ristrutturazione edile a Roma (Agenzia delle Entrate)
Quali sono gli interventi di Ristrutturazione più diffusi? (Wikipedia)
Ristrutturazione e il suo significato etimologico. (Wikipedia)